クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI

  • 神奈川県横浜市磯子区汐見台一丁目

  • 京急本線 / 磯子駅 徒歩20分

  • 2022年築 / 5階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
6,380万円
73.8万円/㎡
相場
6,126万円
70.9万円/㎡
4,893
5,715
6,537
7,358
AI査定結果
推定相場価格
6,126万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,715万円〜6,537万円
66.1万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI
6,380万円（73.8万円/㎡）/ 1階 / 86.43㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/098,980万円88.4万円5階 101.56㎡ 4LDK東
2026/04/285,598万円68.7万円1階 81.45㎡ 3LDK+S東
2026/04/288,980万円88.4万円5階 101.56㎡ 3LDK+S東
2026/04/185,998万円73.6万円1階 81.45㎡ 3LDK+S南
2026/03/086,980万円68.7万円4階 101.56㎡ 3LDK+S東
2026/02/045,990万円73.5万円1階 81.45㎡ 3LDK+S南
2026/01/187,480万円73.7万円4階 101.56㎡ 3LDK+S東
2025/12/097,180万円70.7万円2階 101.56㎡ 3LDK+S東
2025/10/176,980万円68.7万円2階 101.56㎡ 3LDK+S東
2025/10/137,480万円73.7万円3階 101.56㎡ 3LDK東
2025/07/117,130万円70.2万円2階 101.56㎡ 3LDK+S+東
2025/06/077,380万円72.7万円2階 101.56㎡ 3LDK+S東
2025/02/117,080万円69.7万円1階 101.56㎡ 4LDK東
2025/01/317,980万円78.6万円2階 101.56㎡ 4LDK東
2024/09/056,480万円70.9万円4階 91.38㎡ 4LDK東
2023/11/254,350万円53.4万円4階 81.45㎡ 2S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI
横浜市磯子区汐見台一丁目
磯子駅20分 6,380万円73.8万円86.43㎡3LDK+S1階 / 5階建 南西2022年80戸RC
2025/12/24ルフォン横浜根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅6分 6,100万円86.6万円70.4㎡3LDK1階 / 6階建 南西2022年37戸RC
2024/11/14シュロス横浜磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 4,980万円71.0万円70.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東2019年31戸RC
2026/03/03エクセレントシティ横浜磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅5分 5,750万円77.2万円74.48㎡3LDK3階 / 7階建 南西2017年99戸RC
2026/05/21ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3
横浜市磯子区森六丁目
屏風浦駅8分 4,780万円65.0万円73.5㎡3LDK1階 / 4階建 西2017年69戸RC
2026/05/17ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2
横浜市磯子区森六丁目
屏風浦駅7分 4,780万円65.0万円73.5㎡3LDK1階 / 4階建 東2017年76戸RC
2026/05/30ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4
横浜市磯子区森六丁目
屏風浦駅8分 4,680万円69.9万円66.93㎡3LDK1階 / 5階建 南東2018年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%上昇、横浜市磯子区では27.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して36.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
118.7万円/㎡
前年比+21.7%
横浜市磯子区
54.1万円/㎡
前年比-27.9%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI
所在地神奈川県横浜市磯子区汐見台一丁目
交通京急本線磯子駅徒歩20分
築年月2022年
階数5階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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